2 Chemin de la Grave, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Chemin de la Grave, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Grave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Chemin de la Grave se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Grave par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Grave se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 7.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
