2 Route des trois fontaines, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des trois fontaines, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Route des trois fontaines, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Gervazy.
- 127 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route des trois fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des trois fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des trois fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des trois fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des trois fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des trois fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des trois fontaines dans son marché local
Prix du 2 Route des trois fontaines par rapport à la voie
Sur Route des trois fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 2 Route des trois fontaines se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des trois fontaines par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des trois fontaines se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et -4.84 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.39 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
