2 Rue de l'Ancienne école, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ancienne école, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'Ancienne école, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Ancienne école
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Ancienne école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ancienne école, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ancienne école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ancienne école dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ancienne école par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancienne école, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 2 Rue de l'Ancienne école se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ancienne école par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Ancienne école se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 7.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
