3 Rue de la Champagne, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Champagne, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de la Champagne, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Champagne dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 3 Rue de la Champagne se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Champagne par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Champagne se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 7.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
