2 Rue du Valadet, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Valadet, affiche un prix moyen de 1 746 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue du Valadet, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Valadet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Valadet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Valadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Valadet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Valadet par rapport à la voie
Sur Rue du Valadet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 2 Rue du Valadet se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Valadet par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Valadet se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervazy et 6.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.31 % sur 1 an et augmenté de 10.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
