9 Rue Vigneronne, 63340 Saint-Gervazy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Vigneronne, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 9 Rue Vigneronne, 63340 Saint-Gervazy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Gervazy.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0891 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 9 Rue Vigneronne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Vigneronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Vigneronne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue Vigneronne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vigneronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Vigneronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Vigneronne dans son marché local
Prix du 9 Rue Vigneronne par rapport à la voie
Sur Rue Vigneronne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 9 Rue Vigneronne se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Vigneronne par rapport à Saint-Gervazy et à Puy-de-Dôme
À Saint-Gervazy, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Vigneronne se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervazy et 0.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervazy a augmenté de 33.39 % sur 1 an et augmenté de 10.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 645 €/m² au premier semestre 2021 à 982 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 277 €/m² sur la période récente.
