9 rue du Pré da Diou, 63440 Saint-Hilaire-la-Croix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Pré da Diou, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 9 rue du Pré da Diou, 63440 Saint-Hilaire-la-Croix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hilaire-la-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arbre De La Ronce à 1010 mètres
Ventes au 9 rue du Pré da Diou
Les 2 ventes au 9 rue du Pré da Diou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Pré da Diou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 rue du Pré da Diou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pré da Diou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Pré da Diou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Pré da Diou dans son marché local
Prix du 9 rue du Pré da Diou par rapport à la voie
Sur rue du Pré da Diou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 9 rue du Pré da Diou se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Pré da Diou par rapport à Saint-Hilaire-la-Croix et à Puy-de-Dôme
À Saint-Hilaire-la-Croix, le prix moyen des maisons atteint 1 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Pré da Diou se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Hilaire-la-Croix et -12.81 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Hilaire-la-Croix a baissé de 34.51 % sur 1 an et augmenté de 3.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 218 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2024.
