2 Impasse Tortebesse, 63720 Saint-Ignat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Tortebesse, affiche un prix moyen de 2 524 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Tortebesse, 63720 Saint-Ignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Ignat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maisonneuve à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Tortebesse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Tortebesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Tortebesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Tortebesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tortebesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tortebesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Tortebesse dans son marché local
Prix du 2 Impasse Tortebesse par rapport à la voie
Sur Impasse Tortebesse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 2 Impasse Tortebesse se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Tortebesse par rapport à Saint-Ignat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Ignat, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Tortebesse se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Ignat et 25.01 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Ignat a augmenté de 28.01 % sur 1 an et baissé de 18.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 464 €/m² au premier semestre 2023 à 3 001 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 200 € au 2 Impasse Tortebesse à Saint-Ignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 155 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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