7 Impasse Stromae, 63190 Saint-Jean-d'Heurs
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Stromae, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², identique à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Stromae, 63190 Saint-Jean-d'Heurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Jean-d'Heurs.
2 niveaux - 1 logement - 289 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Stromae
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Stromae au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Stromae
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Stromae, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Stromae
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Stromae complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Stromae dans son marché local
Prix du 7 Impasse Stromae par rapport à la voie
Sur Impasse Stromae, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 7 Impasse Stromae se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Stromae par rapport à Saint-Jean-d'Heurs et à Puy-de-Dôme
À Saint-Jean-d'Heurs, le prix moyen des maisons atteint 1 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Stromae se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-d'Heurs et -5.3 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-d'Heurs a baissé de 22.29 % sur 1 an et augmenté de 11.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 460 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 95 600 € au 7 Impasse Stromae à Saint-Jean-d'Heurs, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 780 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 390 € en assurant vous-même les visites, ou 1 195 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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