9 Chemin du Pradet, 63160 Saint-Julien-de-Coppel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin du Pradet, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°146.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
À propos du 9 Chemin du Pradet, 63160 Saint-Julien-de-Coppel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Coppel.
2 niveaux - 1 logement - 344 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Pradet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Pradet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin du Pradet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin du Pradet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pradet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin du Pradet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin du Pradet dans son marché local
Prix du 9 Chemin du Pradet par rapport à la voie
Sur Chemin du Pradet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 9 Chemin du Pradet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin du Pradet par rapport à Saint-Julien-de-Coppel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Julien-de-Coppel, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Pradet se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Coppel et -2.82 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Coppel a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au premier semestre 2023 à 1 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
