8 Rue Clos de Bene, 63160 Saint-Julien-de-Coppel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clos de Bene, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², supérieur de 3.36 % à celui du n°26 et du 3.36 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Clos de Bene, 63160 Saint-Julien-de-Coppel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Coppel.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Rue Clos de Bene
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Clos de Bene au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clos de Bene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clos de Bene, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clos de Bene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clos de Bene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clos de Bene dans son marché local
Prix du 8 Rue Clos de Bene par rapport à la voie
Sur Rue Clos de Bene, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue Clos de Bene se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clos de Bene par rapport à Saint-Julien-de-Coppel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Julien-de-Coppel, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clos de Bene se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Julien-de-Coppel et 7.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Coppel a baissé de 5.07 % sur 1 an et baissé de 1.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au premier semestre 2023 à 1 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
