48 Rue de Gérand, 63160 Saint-Julien-de-Coppel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de Gérand, affiche un prix moyen de 1 503 €/m², identique à celui du n°52 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 48 Rue de Gérand, 63160 Saint-Julien-de-Coppel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Saint-Julien-de-Coppel.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 48 Rue de Gérand
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Gérand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de Gérand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 48 Rue de Gérand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Gérand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de Gérand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de Gérand dans son marché local
Prix du 48 Rue de Gérand par rapport à la voie
Sur Rue de Gérand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 48 Rue de Gérand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de Gérand par rapport à Saint-Julien-de-Coppel et à Puy-de-Dôme
À Saint-Julien-de-Coppel, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Gérand se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Julien-de-Coppel et -7.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Julien-de-Coppel a baissé de 4.96 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au premier semestre 2023 à 1 452 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 822 €/m² sur la période récente.
