2 Impasse des Vignerons, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Vignerons, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 2 Impasse des Vignerons, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Plains.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Vignerons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Vignerons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Vignerons, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Vignerons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Vignerons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à la voie
Sur Impasse des Vignerons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Impasse des Vignerons se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Vignerons par rapport à Saint-Martin-des-Plains et à Puy-de-Dôme
À Saint-Martin-des-Plains, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Vignerons se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Plains et 49.23 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Plains a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2024.
