3 Rue de la Mérandie, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Mérandie, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Mérandie, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Plains.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0348 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0596 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Mérandie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Mérandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mérandie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Mérandie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mérandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Mérandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Mérandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Mérandie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mérandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue de la Mérandie se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Mérandie par rapport à Saint-Martin-des-Plains et à Puy-de-Dôme
À Saint-Martin-des-Plains, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Mérandie se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Plains et 38.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Plains a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 31.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2024.
