21 Rue du Micocoulier, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Micocoulier, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 21 Rue du Micocoulier, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Plains.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Micocoulier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Micocoulier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Micocoulier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Micocoulier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Micocoulier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Micocoulier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Micocoulier dans son marché local
Prix du 21 Rue du Micocoulier par rapport à la voie
Sur Rue du Micocoulier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 21 Rue du Micocoulier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Micocoulier par rapport à Saint-Martin-des-Plains et à Puy-de-Dôme
À Saint-Martin-des-Plains, le prix moyen des maisons atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Micocoulier se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-des-Plains et 35.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Plains a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 31.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2024.
