2 Rue du Rivage, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue du Rivage, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Plains.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0611 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue du Rivage
Une vente a été recensée au 2 Rue du Rivage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rivage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 Rue du Rivage se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à Saint-Martin-des-Plains et à Puy-de-Dôme
À Saint-Martin-des-Plains, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rivage se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Plains et 51.44 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Plains a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2024.
