8 Rue du Rivage, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Rivage, 63570 Saint-Martin-des-Plains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Martin-des-Plains.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rivage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Rivage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 8 Rue du Rivage se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Rivage par rapport à Saint-Martin-des-Plains et à Puy-de-Dôme
À Saint-Martin-des-Plains, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Rivage se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-des-Plains et 44.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-des-Plains a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 32.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 730 €/m² au premier semestre 2023 à 2 357 €/m² au deuxième semestre 2024.
