12 Rue Grasse, 63330 Saint-Maurice-près-Pionsat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Grasse, affiche un prix moyen de 699 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
À propos du 12 Rue Grasse, 63330 Saint-Maurice-près-Pionsat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Saint-Maurice-près-Pionsat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camille Vacant à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Grasse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Grasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Grasse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Grasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Grasse dans son marché local
Prix du 12 Rue Grasse par rapport à la voie
Sur Rue Grasse, le prix moyen des maisons s'établit à 689 €/m². Avec un prix moyen de 699 €/m², le 12 Rue Grasse se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Grasse par rapport à Saint-Maurice-près-Pionsat et à Puy-de-Dôme
À Saint-Maurice-près-Pionsat, le prix moyen des maisons atteint 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Grasse se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-près-Pionsat et -57.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-près-Pionsat a baissé de 28.52 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 206 €/m² au premier semestre 2021 à 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 947 €/m² sur la période récente.
