2 Rue des Chavades, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Chavades, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue des Chavades, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Chavades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Chavades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Chavades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Chavades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chavades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Chavades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Chavades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Chavades par rapport à la voie
Sur Rue des Chavades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 2 Rue des Chavades se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Chavades par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Chavades se situe 20.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 44.91 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
