7 ter Rue des Jardins, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°7 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 7 ter Rue des Jardins, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Myon.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 ter Rue des Jardins
Une vente a été recensée au 7 ter Rue des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue des Jardins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 7 ter Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 7 ter Rue des Jardins se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue des Jardins par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue des Jardins se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et 4.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.76 % sur 1 an et baissé de 20.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
