11 Rue des Varennes, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°12 a et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 11 Rue des Varennes, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 11 Rue des Varennes
Une vente a été recensée au 11 Rue des Varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Varennes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 11 Rue des Varennes se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Varennes par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Varennes se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Saint-Myon et -3.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
