26 Rue des Varennes, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Varennes, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°51.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 26 Rue des Varennes, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Myon.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Varennes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Varennes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Varennes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Varennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Varennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Varennes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Varennes par rapport à la voie
Sur Rue des Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 26 Rue des Varennes se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Varennes par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Varennes se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 41.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
