12 bis Rue Felix Lefaure, 63460 Saint-Myon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Felix Lefaure, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue Felix Lefaure, 63460 Saint-Myon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Myon.
2 niveaux - 3 logements - 401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Felix Lefaure
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Felix Lefaure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Felix Lefaure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Felix Lefaure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Felix Lefaure dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Felix Lefaure par rapport à la voie
Sur Rue Felix Lefaure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 12 bis Rue Felix Lefaure se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Felix Lefaure par rapport à Saint-Myon et à Puy-de-Dôme
À Saint-Myon, le prix moyen des maisons atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Felix Lefaure se situe 19.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Myon et 43.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Myon a baissé de 12.9 % sur 1 an et baissé de 20.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2021 à 2 477 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
