11 Allee des Frenes, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee des Frenes, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1812,
À propos du 11 Allee des Frenes, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1812, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 3 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZR, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee des Frenes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee des Frenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee des Frenes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allee des Frenes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Frenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee des Frenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee des Frenes dans son marché local
Prix du 11 Allee des Frenes par rapport à la voie
Sur Allee des Frenes, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 11 Allee des Frenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee des Frenes par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee des Frenes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
