4 Avenue Jean Giraudon, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 4 Avenue Jean Giraudon, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Giraudon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Giraudon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Giraudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
