9 Avenue Jean Giraudon, 63710 Saint-Nectaire

Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –

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À propos du 9 Avenue Jean Giraudon, 63710 Saint-Nectaire

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0471 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nectaire à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Jean Giraudon

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Jean Giraudon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Giraudon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Jean Giraudon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

28 janvier 2022

75 000 €(739 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.45 m²

7 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire

12 août 2021

52 000 €(544 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.67 m²

7 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire

22 juin 2021

170 000 €(829 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•205 m²

7 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire

22 janvier 2024

189 900 €(791 €/m²)

Maison (3 lots)Maison (3 lots)•9 pièces9 p•240 m²

3 Rue du Cornadore, 63710 Saint-Nectaire

28 février 2020

67 250 €(1 067 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63 m²

1 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire

28 janvier 2020

258 600 €(1 413 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•183 m²

1 Chemin du Say, 63710 Saint-Nectaire

29 novembre 2022

250 000 €(3 165 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•79 m²

16 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire

25 juin 2024

119 200 €(2 384 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

3 Chemin du Viginet, 63710 Saint-Nectaire

18 juillet 2022

120 500 €(2 410 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

3 Chemin du Viginet, 63710 Saint-Nectaire

17 mai 2024

150 000 €(867 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•173 m²

1 Rue Morange, 63710 Saint-Nectaire

18 février 2020

214 270 €(1 448 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•148 m²

5 Chemin du Say, 63710 Saint-Nectaire

26 avril 2023

215 000 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•186 m²

3 Rue des Soeurs, 63710 Saint-Nectaire

18 décembre 2019

276 000 €(1 500 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•184 m²

5 Chemin du Viginet, 63710 Saint-Nectaire

6 mai 2025

100 700 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

9 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire

6 mai 2025

100 700 €(2 650 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•38 m²

9 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire

11 avril 2022

222 605 €(781 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•11 pièces11 p•285 m²

1 Rue des Soeurs, 63710 Saint-Nectaire

23 septembre 2020

157 600 €(1 713 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

2 Rue Mandon, 63710 Saint-Nectaire

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.