10 Avenue Jean Parrat, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Jean Parrat, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², identique à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Avenue Jean Parrat, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Jean Parrat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Jean Parrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Jean Parrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Jean Parrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Parrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Jean Parrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Jean Parrat dans son marché local
Prix du 10 Avenue Jean Parrat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Parrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 10 Avenue Jean Parrat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Jean Parrat par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Jean Parrat se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -9.04 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
