16 Avenue Jean Parrat, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Parrat, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°18 et de 7.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1844,
À propos du 16 Avenue Jean Parrat, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1844, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 16 Avenue Jean Parrat
Une vente a été recensée au 16 Avenue Jean Parrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Parrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Parrat, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Parrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Parrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Parrat dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Parrat par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Parrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 16 Avenue Jean Parrat se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Parrat par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Jean Parrat se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -2.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
