13 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de la Parre, affiche un prix moyen de 1 532 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 13 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Nectaire.
- 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de la Parre
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de la Parre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Parre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de la Parre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de la Parre dans son marché local
Prix du 13 Chemin de la Parre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 532 €/m², le 13 Chemin de la Parre se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de la Parre par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de la Parre se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -6.13 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
