23 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de la Parre, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin de la Parre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin de la Parre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de la Parre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de la Parre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Parre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de la Parre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de la Parre dans son marché local
Prix du 23 Chemin de la Parre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 23 Chemin de la Parre se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de la Parre par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de la Parre se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -6.19 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
