9 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Parre, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 et de 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 9 Chemin de la Parre, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 113 mètres
Ventes au 9 Chemin de la Parre
Les 2 ventes au 9 Chemin de la Parre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Parre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Parre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Parre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Parre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Parre dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Parre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Parre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 627 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 9 Chemin de la Parre se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Parre par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Parre se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 8.58 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
