2 Chemin des Grottes de Chat Neuf, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Chemin des Grottes de Chat Neuf, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Grottes de Chat Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Grottes de Chat Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Grottes de Chat Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Grottes de Chat Neuf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grottes de Chat Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Grottes de Chat Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
