3 Chemin des Grottes de Chat Neuf, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin des Grottes de Chat Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Grottes de Chat Neuf se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et 4.36 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
