2 Place de l’Abreuvoir, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l’Abreuvoir, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Place de l’Abreuvoir, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l’Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l’Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l’Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l’Abreuvoir, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l’Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l’Abreuvoir dans son marché local
Prix du 2 Place de l’Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Place de l’Abreuvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Place de l’Abreuvoir se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l’Abreuvoir par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l’Abreuvoir se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nectaire et 20.59 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
