3 Place de la Paix St Nect Haut, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Paix St Nect Haut, affiche un prix moyen de 1 407 €/m².Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 3 Place de la Paix St Nect Haut, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Paix St Nect Haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Paix St Nect Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Paix St Nect Haut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place de la Paix St Nect Haut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Paix St Nect Haut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Paix St Nect Haut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Paix St Nect Haut dans son marché local
Prix du 3 Place de la Paix St Nect Haut par rapport à la voie
Sur Place de la Paix St Nect Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 3 Place de la Paix St Nect Haut se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Paix St Nect Haut par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Paix St Nect Haut se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -13.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
