4 Rue de l’Eglise, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 1 412 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue de l’Eglise, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l’Eglise, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 4 Rue de l’Eglise se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Eglise par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Eglise se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -13.21 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
