11 Rue de la Bassinette, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Bassinette, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Rue de la Bassinette, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Nectaire.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Bassinette
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Bassinette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Bassinette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Bassinette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bassinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Bassinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Bassinette dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Bassinette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bassinette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 11 Rue de la Bassinette se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Bassinette par rapport à Saint-Nectaire et à Puy-de-Dôme
À Saint-Nectaire, le prix moyen des maisons atteint 1 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Bassinette se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Nectaire et -9.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
