1 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 1 Rue des Basses Cours, 63710 Saint-Nectaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Nectaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 151 mètres
Ventes au 1 Rue des Basses Cours
Une vente a été recensée au 1 Rue des Basses Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Basses Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Basses Cours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Basses Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Basses Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nectaire a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 372 €/m² au premier semestre 2021 à 2 268 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
