8 rue du Mat Prades, 63210 Saint-Pierre-Roche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue du Mat Prades, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 8 rue du Mat Prades, 63210 Saint-Pierre-Roche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Pierre-Roche.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 rue du Mat Prades
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue du Mat Prades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue du Mat Prades
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue du Mat Prades. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue du Mat Prades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue du Mat Prades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue du Mat Prades dans son marché local
Prix du 8 rue du Mat Prades par rapport à la voie
Sur rue du Mat Prades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 rue du Mat Prades se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue du Mat Prades par rapport à Saint-Pierre-Roche et à Puy-de-Dôme
À Saint-Pierre-Roche, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue du Mat Prades se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-Roche et 10.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-Roche a augmenté de 47.07 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 107 €/m² au premier semestre 2025.
