8 Route des Fades, 63640 Saint-Priest-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route des Fades, affiche un prix moyen de 762 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 8 Route des Fades, 63640 Saint-Priest-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Saint-Priest-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route des Fades
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route des Fades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route des Fades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route des Fades, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route des Fades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route des Fades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route des Fades dans son marché local
Prix du 8 Route des Fades par rapport à la voie
Sur Route des Fades, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 762 €/m², le 8 Route des Fades se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route des Fades par rapport à Saint-Priest-des-Champs et à Puy-de-Dôme
À Saint-Priest-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route des Fades se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Priest-des-Champs et -53.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest-des-Champs a baissé de 40.58 % sur 1 an et baissé de 44.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
