3 Route du Giraudet, 63640 Saint-Priest-des-Champs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du Giraudet, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Route du Giraudet, 63640 Saint-Priest-des-Champs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Priest-des-Champs.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du Giraudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du Giraudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du Giraudet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Route du Giraudet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du Giraudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du Giraudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du Giraudet dans son marché local
Prix du 3 Route du Giraudet par rapport à la voie
Sur Route du Giraudet, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 3 Route du Giraudet se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du Giraudet par rapport à Saint-Priest-des-Champs et à Puy-de-Dôme
À Saint-Priest-des-Champs, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du Giraudet se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Priest-des-Champs et -46.57 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Priest-des-Champs a baissé de 40.58 % sur 1 an et baissé de 44.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 430 €/m² sur la période récente.
