9 Allée Notre Dame des Prés, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Notre Dame des Prés, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°11 bis et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Allée Notre Dame des Prés, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Notre Dame des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Notre Dame des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Notre Dame des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allée Notre Dame des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Notre Dame des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Notre Dame des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Notre Dame des Prés dans son marché local
Prix du 9 Allée Notre Dame des Prés par rapport à la voie
Sur Allée Notre Dame des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 9 Allée Notre Dame des Prés se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Notre Dame des Prés par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Notre Dame des Prés se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et 25.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
