12 Rue de Banleau, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Banleau, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 26.5 % à celui du n°19 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Rue de Banleau, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 646 mètres
Ventes au 12 Rue de Banleau
Les 2 ventes au 12 Rue de Banleau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Banleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Banleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Banleau dans son marché local
Prix du 12 Rue de Banleau par rapport à la voie
Sur Rue de Banleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 12 Rue de Banleau se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Banleau par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Banleau se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sandoux et 12.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
