3 Rue des Peigneurs, 63450 Saint-Sandoux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Peigneurs, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Peigneurs, 63450 Saint-Sandoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Sandoux.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Peigneurs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Peigneurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Peigneurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Peigneurs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peigneurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Peigneurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Peigneurs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Peigneurs par rapport à la voie
Sur Rue des Peigneurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 3 Rue des Peigneurs se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Peigneurs par rapport à Saint-Sandoux et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sandoux, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Peigneurs se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Sandoux et -1.91 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sandoux a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 25.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 161 €/m² sur la période récente.
