2 Rue de Guzette, 63450 Saint-Saturnin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Guzette, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de Guzette, 63450 Saint-Saturnin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Saturnin.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Guzette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Guzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Guzette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Guzette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guzette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Guzette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Guzette dans son marché local
Prix du 2 Rue de Guzette par rapport à la voie
Sur Rue de Guzette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 2 Rue de Guzette se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Guzette par rapport à Saint-Saturnin et à Puy-de-Dôme
À Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Guzette se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin et -8.73 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin a augmenté de 32.77 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 1 396 €/m² au premier semestre 2025.
