49 bis Rue Principale, 63450 Saint-Saturnin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue Principale, affiche un prix moyen de 1 729 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 42.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
À propos du 49 bis Rue Principale, 63450 Saint-Saturnin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Saturnin.
1 niveau - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Bourg à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole primaire La Monne à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue Principale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue Principale dans son marché local
Prix du 49 bis Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 49 bis Rue Principale se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue Principale par rapport à Saint-Saturnin et à Puy-de-Dôme
À Saint-Saturnin, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue Principale se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Saturnin et 6.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saturnin a augmenté de 32.77 % sur 1 an et baissé de 12.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 561 €/m² au premier semestre 2021 à 1 396 €/m² au premier semestre 2025.
