2 Impasse des 4 Maisons, 63760 Saint-Sulpice
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des 4 Maisons, affiche un prix moyen de 865 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Impasse des 4 Maisons, 63760 Saint-Sulpice
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000YNLocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse des 4 Maisons
Les 2 ventes au 2 Impasse des 4 Maisons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Maisons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des 4 Maisons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des 4 Maisons dans son marché local
Prix du 2 Impasse des 4 Maisons par rapport à la voie
Sur Impasse des 4 Maisons, le prix moyen des maisons s'établit à 865 €/m². Avec un prix moyen de 865 €/m², le 2 Impasse des 4 Maisons se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des 4 Maisons par rapport à Saint-Sulpice et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sulpice, le prix moyen des maisons atteint 899 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des 4 Maisons se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice et -57.16 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice a baissé de 3.81 % sur 1 an et augmenté de 24.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 935 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 43 250 € au 2 Impasse des 4 Maisons à Saint-Sulpice, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 081 € en assurant vous-même les visites, ou 541 € si le professionnel les prend en charge.
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