26 Route d'Allier, 63310 Saint-Sylvestre-Pragoulin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route d'Allier, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 26 Route d'Allier, 63310 Saint-Sylvestre-Pragoulin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Sylvestre-Pragoulin.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Saby à 745 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route d'Allier
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route d'Allier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route d'Allier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Allier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route d'Allier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route d'Allier dans son marché local
Prix du 26 Route d'Allier par rapport à la voie
Sur Route d'Allier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 26 Route d'Allier se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route d'Allier par rapport à Saint-Sylvestre-Pragoulin et à Puy-de-Dôme
À Saint-Sylvestre-Pragoulin, le prix moyen des maisons atteint 2 018 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route d'Allier se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Sylvestre-Pragoulin et 44.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sylvestre-Pragoulin a augmenté de 39.34 % sur 1 an et augmenté de 19.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 959 €/m² au premier semestre 2020 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 448 €/m² sur la période récente.
