3 Chemin de Champrousset, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Champrousset, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin de Champrousset, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sallèdes.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Champrousset
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Champrousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champrousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Champrousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Champrousset dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Champrousset par rapport à la voie
Sur Chemin de Champrousset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Chemin de Champrousset se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Champrousset par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Champrousset se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Sallèdes et -5.4 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 500 € au 3 Chemin de Champrousset à Sallèdes, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 388 € en assurant vous-même les visites, ou 1 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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