2 Impasse du Menuisier, 63270 Sallèdes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Menuisier, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Impasse du Menuisier, 63270 Sallèdes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sallèdes.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 178 mètres
Ventes au 2 Impasse du Menuisier
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Menuisier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Menuisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Menuisier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Menuisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Menuisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Menuisier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Menuisier par rapport à la voie
Sur Impasse du Menuisier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 2 Impasse du Menuisier se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Menuisier par rapport à Sallèdes et à Puy-de-Dôme
À Sallèdes, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Menuisier se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de Sallèdes et -28.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallèdes a augmenté de 20.78 % sur 1 an et baissé de 13.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 257 €/m² au premier semestre 2022 à 1 313 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 350 €/m² sur la période récente.
